换一批产业用地结构对生产空间利用效率影响研究
Research on the Impact of Industrial Land Structure on the Production Space Efficiency:Based on the Imbalance of Land Price Ratio and Industrial Upgrading Perspective
摘要城市产业用地结构本应派生于经济发展和产业升级需求,但是中国产业用地结构脱离产业结构变动已成为难以忽视的事实,尤其在土地要素市场化配置不完全背景下,不合理用地比价引发的产业用地结构失衡问题已对生产空间利用效率产生负面影响.本文从产业用地是引致需求角度出发,阐明用地比价、产业结构、产业用地结构之间的关联,建立起产业用地结构影响生产空间利用效率的理论框架.利用影响渠道分析和工具变量法克服内生性,实证探究中国城市合理的服务业生产用地与工业用地结构关系.研究表明,产业用地结构与生产空间利用效率间存在倒 U 形关系,目前中国大多数城市服务业生产用地与工业用地面积比值尚未达到合理拐点;政府干预下过高的服务业生产用地与工业用地比价会抑制合理用地结构形成,并通过企业选择机制影响用地效率;用地结构通过产业结构对空间利用效率施加影响存在"门槛效应",目前大多数城市未迈过门槛值,仍需同步提升服务业占经济比重和服务业生产用地比重.因此,优化城市生产空间利用效率应向产业用地结构寻求"红利空间",在持续推动土地要素市场化改革中形成用地结构与产业结构协调联动发展优势.
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关键词
产业用地结构生产空间利用效率产业用地比价产业结构Industrial Land StructureProduction Space EfficiencyIndustrial Land Price RatioIndustrial Structure
DOI
10.14116/j.nkes.2025.01.009
发布时间
2025-03-25（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
基金项目
国家社会科学基金（17ZDA069）
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